Услуги / Направления

ОУП · ПИРО · ПУП · ГПОД · ВЕИ · ГИС · ПРЕОТРЕЖДАНЕ · ОБУЧЕНИЯ

Планиране, което издържа проверка

NT3 Consult работи с общини, институции, инвеститори и собственици на земя, от устройствен и стратегически анализ до инвестиционна подготовка, транспорт, ГИС, ВЕИ и специализирани обучения.

01

Устройствено планиране

ОУП, изменение на ОУП, ПУП-ПРЗ, ПУП-ПЗ, ПУП-ПР, РУП, парцеларни планове и урбанистични концепции. Работа от изходни данни и режими на застрояване до провеждане на процедурата и одобряване.

  • ОУП
  • ПУП-ПРЗ
  • ПУП-ПЗ
  • РУП
  • Парцеларни планове
  • Урбанистични концепции

Конкретният обхват се определя спрямо територията, процедурата и възложителя.

02

Стратегическо планиране

ПИРО, общински планове, регионални и областни стратегии, концепции, междинни и последващи оценки. Стратегическите документи свързват териториалната визия с реалистични приоритети и изпълнение.

  • ПИРО
  • Общински планове
  • Регионални стратегии
  • Оценки
  • Концепции

03

Преотреждане и инвестиционно консултиране

Промяна предназначение на земеделска земя, урегулиране, проверка на устройствен статут, анализ на имоти и оценка на потенциала за застрояване като основа за инвестиционно решение.

  • Преотреждане
  • Урегулиране
  • Устройствен статут
  • Потенциал за застрояване
  • Анализ на имоти

04

ВЕИ и енергийни проекти

Фотоволтаични паркове, ветроенергийни паркове, батерии, ОУП и ПУП за енергийни обекти, устройствена подготовка и съдействие в необходимите съгласувателни процеси.

  • Фотоволтаици
  • Вятърна енергия
  • Батерии
  • ОУП / ПУП
  • Съгласувания

05

ГИС и пространствени анализи

ГИС бази данни, картографиране, онлайн карти, пространствени модели, анализи на достъпност и карти на риск за по-добре аргументирани устройствени, стратегически и инвестиционни решения.

  • ГИС бази данни
  • Картографиране
  • Онлайн карти
  • Модели
  • Достъпност
  • Карти на риск

06

Транспорт и мобилност

ГПОД, комуникационно-транспортни анализи, паркиране, пешеходно и велосипедно движение. Анализ на транспортната структура и нейната връзка с устройственото развитие на територията.

  • ГПОД
  • Транспортни анализи
  • Паркиране
  • Пешеходно движение
  • Велосипедно движение

07

Екологични процедури

Координация на необходимите екологични процедури към устройствени и инвестиционни процеси. Конкретният обхват и участието на специализирани експертни партньори се определят според проекта.

  • Екологични процедури
  • Координация
  • Експертни партньори

Моделът на изпълнение се уточнява за конкретния проект и не се представя като универсална директна услуга.

08

Обучения

Практически обучения по ЗУТ, кадастър, ПУП, параметри на застрояване и ГИС за брокери, юристи, инвеститори и администрации.

  • ЗУТ
  • Кадастър
  • ПУП
  • Параметри на застрояване
  • ГИС
  • Професионални обучения

Процес / Осем фази

  1. 01

    Предварителен анализ

  2. 02

    Изходни данни

  3. 03

    Пространствен и нормативен анализ

  4. 04

    Проектно решение

  5. 05

    Координация

  6. 06

    Съгласуване

  7. 07

    Приемане и одобряване

  8. 08

    Последващо съдействие